Le Programme « Visas en or »

Dans le cadre du programme « Permis de séjour pour activité d’investissement » récemment introduit par le gouvernement portugais – aussi appelé Programme « Visas en or » - Pam Golding Properties a mis en place diverses structures en Afrique du Sud et au Portugal pour proposer cette opportunité extraordinaire à ses clients en Afrique du Sud. Disclaimer

Nous avons pris contact avec des agences immobilières, des juristes et des gestionnaires de sociétés au Portugal. Tous les professionnels ont été sélectionnés avec soin et nous sommes convaincus qu’ils vous offriront les mêmes services exemplaires que ceux que nous vous offrons d'habitude en Afrique du Sud.

Par conséquent nous proposons un service de gestion complète, à travers nos associés, pour choisir un bien immobilier approprié, trouver un locataire approprié, si nécessaire, et faire en votre nom les démarches requises pour le permis de séjour. Nous avons pleinement conscience de la nécessité d’avoir des associés professionnels 'sur le terrain' au Portugal pour vous aider tant dans le processus d’acquisition que dans les démarches pour le permis de séjour. Tous nos associés au Portugal parlent couramment l’anglais.

De plus, nous avons en Afrique du Sud des professionnels très compétents pour s’occuper des demandes de permis de séjour et des transferts de capitaux à partir d'ici. Pam Golding Properties met sur le marché un large éventail de propriétés résidentielles de qualité, allant d’appartements d’une chambre à coucher et chalets à la plage à des villas spacieuses au bord de la mer, situés principalement dans des quartiers exclusifs de Lisbonne, Cascais, Estoril et le triangle d’or d’Algarve.

Cliquez ici pour télécharger le document FAQ du Programme « Visas en or » (PDF)

Propriété disponible à Lisbon

Propriété disponible à Cascais

Découvrir Portugal

Lisbonne

Lisbonne

Lisbonne subit actuellement une gentrification à grande échelle avec des quartiers entiers en cours de rénovation et de gentrification. Cette ville a été plébiscitée par CNN comme la ville la plus zen d'Europe. Lisbonne se prépare à se déployer avec de nouvelles places et esplanades qui font leur apparition dans tous les quartiers de la ville. Avec une vie nocturne qui peut rivaliser avec celle de Madrid et une société branchée égale à celle de Barcelone, Lisbonne sera bientôt la ville la plus passionnante d’Europe.

 

Cascais

Cascais

Cascais est une ville propice aux investissements pour plusieurs raisons. Elle se trouve au centre du Portugal et elle est très proche de sa capitale. Cascais possède d’excellentes infrastructures tout en ayant toujours une foule d’atouts naturels - tels que plusieurs parcs naturels protégés et 30 kilomètres de littoral. Cascais possède également d’excellentes références en termes de niveau d’éducation. Elle abrite deux fois la moyenne nationale de personnes ayant effectué des études supérieures ainsi que le taux le plus bas d’abandon scolaire.

Estoril

Estoril

Estoril est devenue célèbre après la deuxième guerre mondiale comme terre d’accueil des rois déchus d’Europe. Estoril possède le plus grand casino d’Europe, est entourée par dix excellents parcours de golf et elle est bien desservie par des clubs de santé, centres de tennis, centres équestres, marinas, plusieurs écoles internationales et un nombre infini de restaurants gastronomiques et d’hôtels
5-étoiles ainsi qu’un littoral époustouflant et de nombreuses plages magnifiques.

Algarve

Algarve

Algarve possède une profusion de résidences luxueuses dans des cadres magnifiques et quelques-uns des meilleurs parcours de golf et plages d’Algarve. Sa situation enviable est attrayante pour des acheteurs potentiels car Algarve n’est qu’à 20 minutes de l’aéroport international de Faro et à environ deux heures de Lisbonne en voiture.

« Que ce soit en vous extasiant devant des palais agrémentés d’azulejos à côté de Lisbonne ou en vous relaxant dans une pousada à la campagne avec un verre de porto, vous serez séduit par les expériences riches et variées que le Portugal offre. »

Fodor’s Travel

Vivre à Portugal

Économie

L’économie portugaise a connu des changements considérables pendant ces deux dernières décennies. Ce qui était au départ une économie de consommation publique s’est graduellement transformé en une économie reposant sur les exportations, les investissements privés et les industries de haute technologie.  Parallèlement à l’agriculture, le tourisme joue également un rôle prépondérant dans l’économie portugaise.

Posséder un bien au Portugal

Le Permis de séjour « en or » est délivré aux ressortissants de pays ne faisant pas partie de l’Union européenne, qui investissent dans un bien immobilier portugais sous certaines conditions. Les détenteurs de ce permis/visa bénéficient aussi de l’accès à l’espace européen Schengen. Les lois portugaises en matière d’urbanisme interdisent le développement sauvage, en stipulant que les nouveaux projets immobiliers doivent être en harmonie avec leur environnement. La reprise dans le marché immobilier au Portugal en 2014 indique des perspectives favorables pour 2015 et c’est maintenant le moment d’agir.

Climat

Le climat méditerranéen chaud et clément du Portugal en fait l’un des pays les plus chauds d’Europe et aussi l’un des plus ensoleillés, avec plus de 3,000 heures de soleil par an. Les hivers au Portugal sont humides mais les températures descendent rarement en dessous de 16 °C dans certaines régions. Le climat varie d’une région à l’autre ; les hivers sont plus doux dans les régions plus près de la mer, comme l’Algarve, et plus froids à l’intérieur des terres. Les régions montagneuses dans le nord reçoivent d’occasionnelles chutes de neige.

Transports

Le Portugal est idéalement situé au carrefour de trois continents : l’Europe, l’Afrique et l’Amérique. Le Portugal, qui n’est qu’à quelques heures de plusieurs principales capitales européennes, attire des touristes de diverses parties du monde. Lisbonne n’est qu’à 2 heures et demie de vol de Paris et Londres. Le réseau routier moderne du Portugal rend agréables les voyages à l’intérieur du Portugal – le trajet entre Lisbonne au sud et Porto au nord ne dure que deux heures.

For example Camps Bay or Mauritius